La forma más inteligente de organizar y administrar condominios sin complicaciones
Automatiza el control de visitas con códigos QR, reserva de áreas comunes, avisos oficiales por IA y reporte de mantenimiento por solo S/ 3.45 al mes por departamento.
Mi Departamento
Torre A - Depto 402
Estado de Cuenta: Al día (S/ 0.00 pendiente)
Las Funcionalidades que Exige el Mercado Actual
Cada módulo ha sido diseñado para resolver dolores reales de administradores, comités de vigilancia, portería y residentes.
Control de Acceso QR & Visitantes
Genera pases digitales temporales en segundos. Cero filas en portería y máxima seguridad.
Reserva Digital de Amenidades
Gestión transparente de salones de eventos, piscina, quinchos y gimnasio.
Tickets de Mantenimiento & Preventivo
Reporte de fallas con fotografías, prioridades y presupuesto anual de equipos.
Transparencia Financiera Sin Comisiones
Control de gastos, ingresos, estados de cuenta e historial de transferencias bancarias directas.
Auditoría de Cambios Inalterable
Registro inalterable de cada modificación, pago aprobado o cambio de datos.
Backup, Purga & Traspaso de Administración
Copia de seguridad en JSON, purga segura y asistente de entrega formal entre administradores.
Planilla de Conserjería & Empleados
Directorio de personal operativo, roles de turno, conserjes y vigilantes.
Repositorio Institucional de Documentos
Almacenamiento oficial de reglamentos internos, actas de asambleas y certificados.
Lectura de Medidores de Consumo
Toma mensual de medidores de agua, luz o gas con cobro automático por consumo.
Asambleas Digitales y Votaciones
Votaciones vinculantes con cálculo automático de coeficiente de copropiedad.
Recepción & Bitácora de Encomiendas
Registro fotográfico en conserjería con aviso automatizado vía App/Push.
ResidentAI: Asistente & Redactor
Asistente inteligente para circulares, reglamentos y consultas de convivencia.
Demostración Interactiva del Sistema
Prueba en vivo la experiencia para Residente, Administrador y Portería.
Generar Pase QR de Visitante
Crea una invitación digital para familiares, técnicos o repartidores. Se valida automáticamente en garita.
Pases Activos Registrados
Carlos Mendoza (Técnico Fibra Óptica)
Torre A - 304
Código de Acceso:
CND-88219-304A
Auto: KXZ-482
Sofía Valenzuela (Familiar)
Torre B - 702
Código de Acceso:
CND-99120-702B
Avisos de Cobro Claros para Cada Propietario
Tus residentes reciben un desglose detallado de mantenimiento, medidores y reservas directamente en su smartphone, pudiendo pagar mediante transferencia bancaria directa 0% comisiones.
Cero Fricción al Pagar Gastos Comunes
Olvídate de las hojas imprecisas en Excel o papeles debajo de la puerta. Cada propietario visualiza exactamente qué está pagando y transfiere a la cuenta bancaria oficial del edificio sin pagar 3.5% de comisión extra.
Residencial Las Palmas
RUC 20601992011 • Recibo Electrónico N° EXP-2026-0804
Titular: Junta de Propietarios Residencial Las Palmas • Adjunta la captura de tu transferencia en la app.
ResidentAI: Tu Asistente de Gestión 24/7
Prueba en vivo nuestra demostración interactiva de IA. Redacta circulares en 5 segundos y orienta sobre la ley de propiedad horizontal.
Borrador Oficial Generado por ResidentAI
Haz clic en "Generar Comunicado" para crear la circular con Inteligencia Artificial.
Calculadora de Eficiencia & Ahorro de Comisiones
Calcula cuánto dinero ahorra tu condominio anualmente con el modelo de cobro directo de DonResident (desde S/ 3.45 / depto / mes — menos que un pasaje de Metropolitano).
Parámetros de tu Condominio
(Las plataformas tradicionales suelen cobrar entre 3.0% y 4.5% + IGV por cada pago procesado).
Ahorro Neto para el Condominio al Año:
S/ 8,448.00
Dinero libre en la cuenta bancaria del condominio para mantenimiento y fondo de reserva.
Licencia DonResident
S/ 276/mes
(S/ 3.45 / depto)Pérdida Competencia
S/ 980/mes
(3.5%)Tiempo Ahorrado
36 hrs/mes
(Conciliación 1-click)Al pagar una pequeña tarifa fija de S/ 3.45 por departamento/mes (menos que 1 pasaje de Metropolitano), tu condominio evita perder entre el 3% y 5% de toda la recaudación mensual en comisiones bancarias externas. El sistema genera un ahorro directo neto desde el primer mes.
Planes de Licencia Sin Comisiones Bancarias Ocultas
Administra tu comunidad por solo S/ 3.45 al mes por departamento (menos de 1 pasaje de Metropolitano). Sin comisiones bancarias ni porcentajes sorpresa.
Plan Inicial
Hasta 30 departamentos
Plan Estándar 2026
31 a 120 departamentos
Macrocondominios
Más de 120 departamentos
Seguridad Bancaria a Precio de Pasaje de Bus
Con la eliminación de pasarelas obligatorias, un edificio de 80 departamentos ahorra más de S/ 900 al mes (S/ 10,800+ al año) manteniendo la cuenta corriente del condominio al 100%.
15 Días de Uso Gratuito + 60 Días de Garantía Sin Riesgo
Prueba DonResident gratis por 15 días. Si decides contratarlo y en los primeros 60 días no experimentas una mejora sustancial en eficiencia y ahorro, te reembolsamos el 100% de tu dinero de inmediato.
15 Días de Prueba Gratis
Acceso completo a todos los módulos por 15 días sin compromiso ni tarjeta de crédito. Comprueba la eficiencia en tu condominio.
60 Días Garantía de Reembolso 100%
Si en los primeros 60 días el condominio no percibe una mejora real en gestión y ahorro, te devolvemos el 100% del dinero abonado sin preguntas.
Migración Excel Gratuita
Migramos tu padrón de propietarios e inmuebles desde Excel en menos de 24 horas sin costo extra y con exportación JSON en 1 clic.
¿Por qué DonResident supera a las Alternativas Tradicionales?
Compara objetivamente nuestras ventajas comerciales, transparencia de cobro y módulos automatizados.
| Característica / Módulo | DonResident | Software Tradicional | Excel / WhatsApp |
|---|---|---|---|
| Costo por Transacción / Pasarela | 0% (Transferencias bancarias directas a tu cuenta) | 3% a 5% extra por cada pago | N/A (Lento y propenso a errores) |
| Generación de Pase QR de Visitantes | Instantánea vía WhatsApp / App | Limitado o cobro por módulo | Cuaderno impreso manual en portería |
| Auditoría de Cambios & Traspaso de Mando | Incluido (Auditoría inalterable y respaldos JSON) | No disponible o costo extra | Sin historial ni auditoría de cambios |
| Lectura de Medidores (Agua, Luz, Gas) | Integrado con prorrateo en recibo | Módulo por separado | Cálculo manual en celdas propensas a error |
| Redacción Inteligente de Comunicados | Vista previa interactiva de ResidentAI (Ver. 2.0) | No disponible | Redacción manual en Word/WhatsApp |
| Reserva de Amenidades con Pagos/Depósitos | Incluido con calendario en tiempo real | Cobro por módulo adicional | Coordinación por grupo de WhatsApp |
| Votaciones Ponderadas por Coeficiente | Automático con Actas descargables | Inflexible o manual | Cálculo manual en hoja de cálculo |
| Soporte y Configuración Inicial | Acompañamiento personalizado en < 24 hrs | Semanas de implementación | Sin soporte |
Protección de Datos Garantizada para tu Comunidad
La privacidad de propietarios, registros financieros y accesos vehiculares protegida bajo los más altos estándares tecnológicos y normativos.
Encriptación SSL 256-bit
Toda la información transmitida entre el navegador de los residentes, la portería y nuestros servidores viaja cifrada con algoritmos TLS 1.3 de grado bancario.
Protección Datos Personales
Estricta alineación con la Ley N° 29733 (Perú) y normativa internacional RGPD. Los datos de propietarios y visitantes nunca se comercializan ni comparten con terceros.
Auditoría de Cambios
Bitácora inalterable que registra fecha, hora y usuario exacto de cada modificación de cuota, aprobación de pago o eliminación de registros para tranquilidad de la junta.
Respaldos JSON Descargables
Garantizamos que la base de datos es 100% propiedad del condominio. Puedes descargar copias de seguridad completas en cualquier momento sin amarras comerciales.
Respaldado por Administradores y Juntas de Propietarios
Conoce cómo DonResident ha transformado la gestión diaria en cientos de comunidades en Latinoamérica.
"Redujimos el tiempo dedicado a atender mensajes de WhatsApp en un 70%. Los vecinos adoran poder generar pases QR para sus visitas y consultar su estado de cuenta directamente."
Ing. Rodrigo Alarcón
Administrador de Condominio Parque Central (240 Deptos)
Santiago, Chile
"Buscábamos un software transparente que NO nos cobrara comisión por cada pago de cuota de mantenimiento. DonResident fue la solución perfecta porque mantenemos nuestra cuenta bancaria sin costos ocultos."
Dra. María Elena Torres
Presidenta de Comité de Vigilancia - Torres del Sol
Ciudad de México, México
"Las votaciones para obras de remodelación solían tardar meses. Con el módulo de asambleas digitales logramos quórum legal en 48 horas con el 92% de participación."
Gabriel Sotomayor
Administrador Fiduciario de Fraccionamiento Los Olivos
Bogotá, Colombia
Lleva la Administración de tu Condominio al Siguiente Nivel
Sin cobros por transacción ni contratos forzosos. Recibe una propuesta personalizada en minutos con acompañamiento presencial o remoto para tu comité y residentes.
Ingeniería de Software Orientada a Soluciones Reales
Hola, soy David León Vilca, Analista Programador enfocado en el diseño y desarrollo de plataformas SaaS de alta disponibilidad para la administración inteligente de condominios y edificios. DonResident nace para resolver los cuellos de botella operativos en la gestión inmobiliaria en Latinoamérica.
Sistemas modulares con Next.js, PostgreSQL y autenticación segura.
Atención directa para cotizaciones, personalización e integración.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de implementar DonResident en tus condominios.